Fenerbahçe, “kolej arazisi”ni yüksek bir bedelle, 70 milyon TL’ye aldı.
Neyse, dalıp gitmeyelim, sorularla yola devam edelim.
Sorular bizden; yanıtlar, “Satış Şartnamesi”nden...
*****
“İhale”yi kazanmak yetiyor mu?
Yetmiyor, çünkü:
“İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.” (Madde 6)
İhale komisyonlarının "olur vermesi", işin bittiği anlamına mı geliyor?
Hayır, gelmiyor; çünkü:
“İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç onbeş iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.” (Madde 7)
“İta amiri”nin onayladığı karar, ihaleyi kazanana ne zaman tebliğ edilir?
“İta amirlerince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş işgünü içinde, müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın müşteriye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır.” (Madde 7)
İhale bedeli nasıl ödenir?
“(...) İhale kararının (...) tebliğinden itibaren onbeş gün içinde müşteri ihale bedelini peşin
ödeyebileceği gibi, Bakanlıkça belirlenecek parasal sınırlar dikkate alınarak taksitle de ödeyebilir.” (Madde 7)
“Peşin ödeme”yi kabul eden nelere uymak zorunda?
“Peşin ödeme halinde, müşteri bu süre içerisinde ihale bedelini yatırmak, varsa ihale ile ilgili diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye irat kaydedilir.” (Madde 7)
“Peşin ödeme”, tapunun alınmasına yeter mi?
Evet, yeter, çünkü:
“Satış bedelinin tamamının ödenmesinden sonra müşteri, taşınmazı adına tescil ettirmek
zorundadır.” (Madde 7)
Taksitle ödeme koşulları nedir?
“Müşteri, taksitle ödeme talebinde bulunduğu taktirde; (...) ihale bedelinin dörtte birini peşin,
kalanını en fazla iki yılda, taksitlerle ve hesaplanacak kanuni faizi ile birlikte yatırmak zorundadır.”
Taksitle ödemede tapu verilir mi?
Verilmez, çünkü:
“Taksitli ödeme halinde, satış bedelinin tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmez.”
“Kolej arazisi”, tapuda nasıl kayıtlı?
“(...) ‘beyanlar hanesinde “3194 sayılı İmar Kanununa göre terk işlemi yapılan kısmının amaç
dışında kullanılması halinde aynı şartlarla idari yıldan Hazine adına tescil edilir’ beyanı mevcuttur.” (Madde 13)
“Kolej arazisi” şu anda ne durumdadır?
“Taşınmazın Özel Fenerbahçe Eğitim Kurumları tarafından kolej, anaokulu, yüzme havuzu, bekçi kulübesi, trafo ve okul bahçesi olarak işgallidir.” (Madde 14)
(Gazeteci, Aziz Yıldırım'a sordu:
"İhale şartnamesinde Fenerbahçe Kulübü işgalci olarak gösterildi. Bu konuda ne diyeceksiniz?"
Aziz Yıldırım dedi ki:
"İşgalci değil kardeşim. Fenerbahçe 20 senelik kiraladığı arazide, kendi yaptığı tesislerde eğitim yapıyordu. Süresi dolarken müracaat ettik. Dedik ki 'Bu süreyi uzatın'. Milli Eğitim Bakanlığı okulun kendi ihtiyaçları olduğunu söyledi. Onun üzerine biz de 'Satın' dedik. 30 milyon lira ile başlanan pazarlıkta, 6 ay önce 50 milyon liraya ihaleye çıkardılar. Sonra ondan vazgeçtiler. Şimdi 70 milyona ihaleye çıkardılar. Biz de aldık. Biz işgalci değiliz. Süresi dolduğu için, uzatılmadığı için
kanunen uzatabilirlerdi, ama uzatmadılar. Normal olarak 26 milyon dolar civarında arsanın değeri olacağını düşünüyorduk. Buralara çıktı rakam. Yapacak bir şey yok.")
“Taşınmazın satış ihalesinin fuzuli şagil üzerinde kalması durumunda ecrimisil bedeli ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir.” (Madde 17)
*****
Sona Doğru...
Ne güzel demiş Karacaoğlan:
“Ben güzele güzel demem
Güzel benim olmayınca”
Biz ne diyelim?
Ben tapuya tapu demem
Tapu senin olmayınca
Son söz:
Tüm okurların/ okuyanların Kurban Bayramı’nı kutlarım.
**** Bu yazı 03 Ekim 2014'te milliyet.com.tr ve Milliyet Blog'da yayımlandı. İlkinde var, ikincisinde yok; çünkü "köşem", bilenler bilir, gazete tarafından erişime kapatıldı.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder